新竹縣竹北市光明五街40號
2024-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,130 萬 91.2 萬/坪 × 100.15 坪
權狀坪數100.15 坪
主建物100.15 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 100.15 坪
└ 主建物 100.15 坪
土地持分 74.84 坪
0 坪100.15 坪
土地坐落 縣福段 87-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.2 萬/坪
本筆成交 91.2
光明五街中位 19.4
竹北市 2024 年中位 48.3
比光明五街中位 高 370%比竹北市 2024 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交9,130 萬
-2%
2026 年推估8,960 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,826 萬
貸款（8 成）7,304 萬
每月月付273,637 元
30 年總利息2,547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。