新竹縣竹北市華興三街25巷1號
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 22.4 萬/坪 × 102.21 坪
權狀坪數102.21 坪
主建物84.16 坪
公設比7.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 102.21 坪
└ 主建物 84.16 坪
└ 公設等 18.05 坪
土地持分 35.44 坪
0 坪102.21 坪
土地坐落 國義段 193-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
華興三街中位 19.4
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比華興三街中位 高 15%比竹北市 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,288 萬
+105%
2026 年推估4,684 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,396 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。