新竹縣竹東鎮中興路四段1030巷46弄10號1F/6F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 463 萬 12 萬/坪 × 38.76 坪
權狀坪數38.76 坪
主建物24.54 坪
公設比34.2%
這筆買到什麼
建物 38.76 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 14.22 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪38.76 坪
土地坐落 竹美段 637 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14.7
中興路四段中位 18
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 18%比中興路四段中位 低 33%比竹東鎮 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,877 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：產權登記為2人
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。