新竹縣湖口鄉光復東路7號2F/5F
2024-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 34.1 萬/坪 × 20.52 坪
權狀坪數20.52 坪
主建物14.17 坪
公設比23.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 20.52 坪
└ 主建物 14.17 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪20.52 坪
土地坐落 中興段中興小段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 18.4
光復東路中位 17.6
湖口鄉 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 85%比光復東路中位 高 94%比湖口鄉 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-2%
2026 年推估687 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。