新竹縣竹北市勝利十二街173號
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,665 萬 31 萬/坪 × 63.88 坪
權狀坪數63.88 坪
主建物31.63 坪
公設比38.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.88 坪
└ 主建物 31.63 坪
└ 公設等 32.25 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪63.88 坪
土地坐落 莊敬段 293 地號
價格拆解
成交總價1,665 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
勝利十二街中位 47.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比勝利十二街中位 低 34%比竹北市 2013 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（105 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。