新竹縣湖口鄉中山二街127號11F/13F
2025-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,273 萬 43.9 萬/坪 × 33.69 坪
權狀坪數33.69 坪
主建物15.12 坪
公設比34.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 33.69 坪
└ 主建物 15.12 坪
└ 公設等 18.57 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪33.69 坪
價格拆解
成交總價1,273 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,083 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 40.5
中山二街中位 19.3
湖口鄉 2025 年中位 25.8
比本棟中位 高 8%比中山二街中位 高 127%比湖口鄉 2025 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,273 萬
+0%
2026 年推估1,268 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）866 萬
每月月付32,459 元
30 年總利息302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。