新竹縣新豐鄉員山132之103號
2017-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 13.2 萬/坪 × 66.69 坪
權狀坪數66.69 坪
主建物59.99 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 66.69 坪
└ 主建物 59.99 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 33.61 坪
0 坪66.69 坪
土地坐落 員興段 617-567 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
員山中位 14.4
新豐鄉 2017 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比員山中位 低 8%比新豐鄉 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。