新竹縣竹東鎮中興路二段152巷33弄21號3F/5F
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 646 萬 12.3 萬/坪 × 52.45 坪
權狀坪數52.45 坪
主建物33.66 坪
公設比30.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 52.45 坪
└ 主建物 33.66 坪
└ 公設等 18.79 坪
土地持分 14.4 坪
0 坪52.45 坪
土地坐落 四重段 821 地號
價格拆解
成交總價646 萬
扣車位後房價646 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.4
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 低 1%比中興路二段中位 高 0%比竹東鎮 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）517 萬
每月月付19,361 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。