新竹縣竹北市復興三路一段129號7F/14F
2016-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,032 萬 22 萬/坪 × 92.36 坪
權狀坪數92.36 坪
主建物42.48 坪
公設比47.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 92.36 坪
└ 主建物 42.48 坪
└ 公設等 49.88 坪
土地持分 13.17 坪
0 坪92.36 坪
土地坐落 永興段 273 地號
價格拆解
成交總價2,032 萬
扣車位後房價2,032 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 25.5
復興三路一段中位 27.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 14%比復興三路一段中位 低 20%比竹北市 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,626 萬
每月月付60,902 元
30 年總利息567 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-10-16 7F/14F 4房2廳3衛 · 92.36 坪 42.6 萬/坪總 3,937 萬 2019-12-08 6F/14F 4房2廳3衛 · 92.36 坪 24.4 萬/坪總 2,250 萬 2018-01-23 13F/14F 3房2廳3衛 · 92.36 坪 26.4 萬/坪總 2,080 萬 2014-04-10 2F/14F 4房2廳3衛 · 81.05 坪 22.8 萬/坪總 1,740 萬 2013-12-16 3F/14F 4房2廳3衛 · 92.36 坪 23.5 萬/坪總 1,860 萬 2013-11-21 6F/14F 4房2廳3衛 · 92.36 坪 23 萬/坪總 1,867 萬 2013-06-26 14F/14F 4房2廳3衛 · 92.36 坪 25.5 萬/坪總 2,018 萬 2013-04-25 5F/14F 4房2廳2衛 · 69.75 坪 22.5 萬/坪總 1,570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。