新竹縣竹北市成功八路100號
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 691 萬 9.5 萬/坪 × 73.03 坪
權狀坪數73.03 坪
主建物39.58 坪
公設比41.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.03 坪
└ 主建物 39.58 坪
└ 公設等 33.45 坪
0 坪73.03 坪
價格拆解
成交總價691 萬
其中車位−186 萬
扣車位後房價505 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
成功八路中位 19.1
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比成功八路中位 低 50%比竹北市 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（186 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。