新竹縣竹北市莊敬六街15號11F/15F
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 16.8 萬/坪 × 47.38 坪
權狀坪數47.38 坪
主建物24.21 坪
公設比40.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 47.38 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 23.17 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪47.38 坪
土地坐落 大學段 219 地號
價格拆解
成交總價798 萬
扣車位後房價798 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 18.2
莊敬六街中位 21.8
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 8%比莊敬六街中位 低 23%比竹北市 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。