新竹縣新豐鄉十一股69之1號
2020-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 14.2 萬/坪 × 98.92 坪
權狀坪數98.92 坪
主建物98.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 98.92 坪
└ 主建物 98.92 坪
土地持分 499.13 坪
0 坪499.13 坪
土地坐落 福興段十一股小段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
十一股中位 15.8
新豐鄉 2020 年中位 18
比本棟中位 高 0%比十一股中位 低 10%比新豐鄉 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,400 萬
+56%
2026 年推估2,180 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 780 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。