新竹縣竹北市復興三路二段120號4F/23F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,367 萬 20.4 萬/坪 × 78.01 坪
權狀坪數78.01 坪
主建物35.4 坪
公設比47.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.01 坪
└ 主建物 35.4 坪
└ 公設等 42.61 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪78.01 坪
土地坐落 世興段 52 地號
價格拆解
成交總價1,367 萬
其中車位−194 萬
扣車位後房價1,173 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 24.2
復興三路二段中位 30.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 16%比復興三路二段中位 低 33%比竹北市 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）938 萬
每月月付35,156 元
30 年總利息327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（194 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。