新竹縣竹北市莊敬五街135號
2022-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,347 萬 55.4 萬/坪 × 75.14 坪
權狀坪數75.14 坪
主建物40.51 坪
公設比26.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 75.14 坪
└ 主建物 40.51 坪
└ 公設等 34.63 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪75.14 坪
土地坐落 莊敬段 657 地號
價格拆解
成交總價3,347 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,067 萬
單價 55.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 55.4
莊敬五街中位 20.1
竹北市 2022 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比莊敬五街中位 高 176%比竹北市 2022 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,347 萬
+15%
2026 年推估3,843 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 496 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）613 萬
貸款（8 成）2,454 萬
每月月付91,922 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。