新竹縣竹北市興隆路三段333號1F/14F
2020-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 52.5 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物20.07 坪
公設比16.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 20.07 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 6 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 家興段 482-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 23.1
興隆路三段中位 29.6
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 127%比興隆路三段中位 高 77%比竹北市 2020 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,420 萬
+76%
2026 年推估2,498 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,078 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-31 3F/14F 3房2廳2衛 · 71.77 坪 55.4 萬/坪總 3,975 萬 2019-11-08 3F/14F 3房2廳2衛 · 71.77 坪 25.3 萬/坪總 1,815 萬 2019-07-03 8F/14F 4房2廳3衛 · 71.95 坪 25.3 萬/坪總 1,820 萬 2014-03-21 8F/14F 3房2廳2衛 · 71.95 坪 23.1 萬/坪總 1,665 萬 2013-10-22 5F/14F 4房2廳4衛 · 82.37 坪 13.4 萬/坪總 1,100 萬 2013-10-02 13F/14F 4房2廳2衛 · 71.95 坪 22.6 萬/坪總 1,628 萬 2013-09-28 6F/14F 4房2廳2衛 · 71.95 坪 22.7 萬/坪總 1,630 萬 2013-04-22 7F/14F 4房1廳2衛 · 73.17 坪 21.9 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。