新竹縣竹北市自強三路41號8F/15F
2012-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 20.1 萬/坪 × 83.97 坪
權狀坪數83.97 坪
主建物42.96 坪
公設比41.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.97 坪
└ 主建物 42.96 坪
└ 公設等 41.01 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪83.97 坪
土地坐落 自強段 296 地號
價格拆解
成交總價1,690 萬
扣車位後房價1,690 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.7
自強三路中位 19.7
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 3%比自強三路中位 高 2%比竹北市 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-28 14F/15F 4房2廳2衛 · 83.97 坪 47 萬/坪總 3,950 萬 2018-04-16 11F/15F 4房2廳2衛 · 82.84 坪 21.3 萬/坪總 1,710 萬 2014-08-09 2F/15F 4房2廳2衛 · 79.16 坪 19.8 萬/坪總 1,570 萬 2014-07-05 3F/15F 4房2廳2衛 · 79.57 坪 20.1 萬/坪總 1,600 萬 2014-07-05 5F/15F 4房2廳2衛 · 78.86 坪 23 萬/坪總 1,810 萬 2014-06-22 4F/15F 4房2廳2衛 · 76.87 坪 20.5 萬/坪總 1,572 萬 2014-03-14 15F/15F 4房2廳2衛 · 83.97 坪 20.8 萬/坪總 1,750 萬 2013-12-26 7F/15F 4房2廳2衛 · 83.97 坪 20.8 萬/坪總 1,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。