新竹縣竹北市嘉政七街106號10F/13F
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,515 萬 23.4 萬/坪 × 64.8 坪
權狀坪數64.8 坪
主建物25.02 坪
公設比55%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.8 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 39.78 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪64.8 坪
土地坐落 家興段 341 地號
價格拆解
成交總價1,515 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 28.5
嘉政七街中位 31.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 18%比嘉政七街中位 低 25%比竹北市 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-14 8F/13F 3房2廳2衛 · 64.8 坪 52.5 萬/坪總 3,400 萬 2021-04-10 10F/13F 3房2廳2衛 · 64.8 坪 33.8 萬/坪總 2,188 萬 2019-07-21 12F/13F 3房2廳2衛 · 64.8 坪 25.2 萬/坪總 1,630 萬 2018-04-29 6F/13F 3房2廳2衛 · 53.82 坪 25.2 萬/坪總 1,355 萬 2017-12-15 5F/13F 3房2廳2衛 · 64.8 坪 21.1 萬/坪總 1,370 萬 2017-10-13 6F/13F 3房2廳2衛 · 53.82 坪 27.8 萬/坪總 1,331 萬 2016-10-19 13F/13F 3房2廳2衛 · 64.8 坪 33.9 萬/坪總 1,762 萬 2016-09-19 4F/13F 3房2廳2衛 · 53.82 坪 30.9 萬/坪總 1,465 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。