新竹縣竹北市聯發街35號9F/14F
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 18 萬/坪 × 61.33 坪
權狀坪數61.33 坪
主建物24.83 坪
公設比52.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.33 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 36.5 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪61.33 坪
土地坐落 莊敬段 744 地號
價格拆解
成交總價1,105 萬
扣車位後房價1,105 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 19.6
聯發街中位 18.9
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 8%比聯發街中位 低 5%比竹北市 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-25 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 46.4 萬/坪總 2,420 萬 2021-05-31 13F/14F 3房2廳2衛 · 52.76 坪 33 萬/坪總 1,740 萬 2021-04-05 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.76 坪 30 萬/坪總 1,580 萬 2021-03-01 12F/14F 2房2廳2衛 · 52.76 坪 26.5 萬/坪總 1,400 萬 2015-10-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 52.76 坪 19.5 萬/坪總 1,026 萬 2015-10-15 14F/14F 3房2廳3衛 · 72.22 坪 21.1 萬/坪總 1,522 萬 2015-09-30 8F/14F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 19.2 萬/坪總 1,000 萬 2015-09-18 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 18.8 萬/坪總 978 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。