新竹縣竹北市六家七路187號
2019-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,420 萬 36.2 萬/坪 × 94.39 坪
權狀坪數94.39 坪
主建物88.57 坪
公設比1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 94.39 坪
└ 主建物 88.57 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 54.7 坪
0 坪94.39 坪
土地坐落 家興段 461-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
六家七路中位 22.7
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比六家七路中位 高 59%比竹北市 2019 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,420 萬
+103%
2026 年推估6,957 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,537 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,736 萬
每月月付102,502 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。