新竹縣竹北市成功十三街32號4F/10F
2023-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 27.4 萬/坪 × 41.52 坪
權狀坪數41.52 坪
主建物17.85 坪
公設比33.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41.52 坪
└ 主建物 17.85 坪
└ 公設等 23.67 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪41.52 坪
土地坐落 自強段 210 地號
價格拆解
成交總價1,136 萬
扣車位後房價1,136 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 28.4
成功十三街中位 29.7
竹北市 2023 年中位 43.6
比本棟中位 低 4%比成功十三街中位 低 8%比竹北市 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,136 萬
+9%
2026 年推估1,240 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-15 2F/10F 0房1廳0衛 · 41.52 坪 31.3 萬/坪總 1,300 萬 2025-05-19 9F/10F 0房0廳0衛 · 41.52 坪 33.2 萬/坪總 1,380 萬 2025-01-02 6F/10F 0房0廳0衛 · 41.52 坪 33 萬/坪總 1,368 萬 2024-01-10 2F/10F 0房1廳0衛 · 41.52 坪 33.5 萬/坪總 1,138 萬 2023-07-16 6F/10F 0房0廳0衛 · 41.52 坪 27.9 萬/坪總 1,158 萬 2022-06-18 3F/10F 0房0廳0衛 · 41.52 坪 29.3 萬/坪總 1,218 萬 2021-03-09 5F/10F 0房0廳0衛 · 41.52 坪 21.2 萬/坪總 880 萬 2019-10-09 6F/10F 0房0廳0衛 · 41.52 坪 21.2 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。