新竹縣竹東鎮長春路三段155號6F/12F
2021-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 13.1 萬/坪 × 33.51 坪
權狀坪數33.51 坪
主建物21.41 坪
公設比22.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.51 坪
└ 主建物 21.41 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪33.51 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 42-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
長春路三段中位 12.1
竹東鎮 2021 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比長春路三段中位 高 8%比竹東鎮 2021 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交440 萬
+28%
2026 年推估564 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。