新竹縣竹東鎮興農街161號6F/13F
2018-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 14.8 萬/坪 × 48.2 坪
權狀坪數48.2 坪
主建物22.34 坪
公設比32.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.2 坪
└ 主建物 22.34 坪
└ 公設等 25.86 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪48.2 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 340-3 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15
興農街中位 14.6
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 低 1%比興農街中位 高 1%比竹東鎮 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交715 萬
+89%
2026 年推估1,352 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 637 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-15 9F/13F 3房2廳2衛 · 49.09 坪 36.8 萬/坪總 1,805 萬 2023-09-16 12F/13F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 29.6 萬/坪總 1,428 萬 2023-08-15 3F/13F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 27.2 萬/坪總 1,310 萬 2022-03-03 4F/13F 3房2廳2衛 · 47.31 坪 28.3 萬/坪總 1,340 萬 2018-04-19 2F/13F 3房2廳2衛 · 49.09 坪 14.3 萬/坪總 700 萬 2018-04-19 3F/13F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 14.3 萬/坪總 688 萬 2018-04-19 4F/13F 3房2廳2衛 · 47.31 坪 14.2 萬/坪總 673 萬 2018-04-19 7F/13F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 13.7 萬/坪總 658 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。