新竹縣竹北市新溪街7號
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 30.8 萬/坪 × 41.45 坪
權狀坪數41.45 坪
主建物22.46 坪
公設比42.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.45 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 18.99 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪41.45 坪
土地坐落 國義段 201 地號
價格拆解
成交總價1,058 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價973 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
新溪街中位 19.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比新溪街中位 高 59%比竹北市 2014 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,162 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。