新竹縣竹北市水瀧三街109號
2020-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,286 萬 24.9 萬/坪 × 91.76 坪
權狀坪數91.76 坪
主建物85.4 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.76 坪
└ 主建物 85.4 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 33.14 坪
0 坪91.76 坪
土地坐落 竹北段 756-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
水瀧三街中位 23.3
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比水瀧三街中位 高 7%比竹北市 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,286 萬
+76%
2026 年推估4,030 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,744 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）457 萬
貸款（8 成）1,829 萬
每月月付68,514 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。