新竹縣新豐鄉泰安街165巷18弄5號
2020-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 20.3 萬/坪 × 74.91 坪
權狀坪數74.91 坪
主建物65.51 坪
公設比2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.91 坪
└ 主建物 65.51 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 32.44 坪
0 坪74.91 坪
土地坐落 泰豐段 81-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
泰安街中位 18
新豐鄉 2020 年中位 18
比本棟中位 高 0%比泰安街中位 高 13%比新豐鄉 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,520 萬
+56%
2026 年推估2,366 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 846 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。