新竹縣竹北市華興五街19號7F/14F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 18.5 萬/坪 × 59.05 坪
權狀坪數59.05 坪
主建物29.31 坪
公設比41.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.05 坪
└ 主建物 29.31 坪
└ 公設等 29.74 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪59.05 坪
土地坐落 國義段 201 地號
價格拆解
成交總價1,008 萬
其中車位−98 萬
扣車位後房價910 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 17.8
華興五街中位 25.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 4%比華興五街中位 低 27%比竹北市 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（98 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。