新竹縣芎林鄉三民路7號
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,525 萬 15.8 萬/坪 × 160.01 坪
權狀坪數160.01 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 160.01 坪
土地持分 155.18 坪
0 坪160.01 坪
土地坐落 上山段 77-4 地號
價格拆解
成交總價2,525 萬
扣車位後房價2,525 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
三民路中位 13.9
芎林鄉 2013 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 14%比芎林鄉 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,020 萬
每月月付75,677 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。