新竹縣竹北市縣政十九街141號
2021-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 44.6 萬/坪 × 82.89 坪
權狀坪數82.89 坪
主建物76.03 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 82.89 坪
└ 主建物 76.03 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 29.55 坪
0 坪82.89 坪
土地坐落 縣愛段 74-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
縣政十九街中位 21.9
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比縣政十九街中位 高 104%比竹北市 2021 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,700 萬
+47%
2026 年推估5,425 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,725 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本案預售屋權利讓售權利買賣契約成交價格新台幣3750萬元整112/3/22預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。