新竹縣竹東鎮北興路三段465號
2018-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 23.2 萬/坪 × 98.09 坪
權狀坪數98.09 坪
主建物81.92 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 98.09 坪
└ 主建物 81.92 坪
└ 公設等 16.17 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪98.09 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 409-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
北興路三段中位 16.1
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比北興路三段中位 高 44%比竹東鎮 2018 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,280 萬
+93%
2026 年推估4,389 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。