新竹縣竹東鎮沿河街609巷3號
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 522 萬 9.6 萬/坪 × 54.44 坪
權狀坪數54.44 坪
主建物49.87 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 54.44 坪
└ 主建物 49.87 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 17.63 坪
0 坪54.44 坪
土地坐落 ?油林段 93-134 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
沿河街中位 13.6
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比沿河街中位 低 29%比竹東鎮 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,645 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。