新竹縣竹北市成功九街96號4F/15F
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,314 萬 23.3 萬/坪 × 57.42 坪
權狀坪數57.42 坪
主建物29.64 坪
公設比36.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.42 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 27.78 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪57.42 坪
土地坐落 自強段 348 地號
價格拆解
成交總價1,314 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,179 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 24.4
成功九街中位 23.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 5%比成功九街中位 低 1%比竹北市 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）943 萬
每月月付35,336 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-23 1F/15F 2房2廳2衛 · 52.08 坪 48 萬/坪總 2,500 萬 2021-08-29 2F/15F 3房2廳2衛 · 57.42 坪 44.4 萬/坪總 2,550 萬 2020-06-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 57.42 坪 31.2 萬/坪總 1,790 萬 2017-06-15 8F/15F 3房2廳2衛 · 57.42 坪 24.3 萬/坪總 1,366 萬 2017-05-11 15F/15F 3房2廳2衛 · 57.42 坪 24.1 萬/坪總 1,358 萬 2017-04-07 13F/15F 3房2廳2衛 · 57.42 坪 24.4 萬/坪總 1,370 萬 2017-03-28 2F/15F 3房2廳2衛 · 57.42 坪 26.9 萬/坪總 1,500 萬 2017-03-28 1F/15F 3房2廳2衛 · 52.08 坪 25.7 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。