新竹縣湖口鄉貴州街41巷10弄1號
2022-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 33.2 萬/坪 × 15.96 坪
權狀坪數15.96 坪
主建物15.96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.96 坪
└ 主建物 15.96 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪31.76 坪
土地坐落 東湖段 428 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
貴州街中位 16.8
湖口鄉 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比貴州街中位 高 98%比湖口鄉 2022 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交530 萬
+28%
2026 年推估677 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建、一樓後方空地增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。