新竹縣竹北市隘口七街31號
2016-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,016 萬 17.9 萬/坪 × 112.37 坪
權狀坪數112.37 坪
主建物60.52 坪
公設比44.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 112.37 坪
└ 主建物 60.52 坪
└ 公設等 51.85 坪
土地持分 15.8 坪
0 坪112.37 坪
土地坐落 隘興段 408 地號
價格拆解
成交總價2,016 萬
扣車位後房價2,016 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
隘口七街中位 32.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比隘口七街中位 低 45%比竹北市 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）403 萬
貸款（8 成）1,613 萬
每月月付60,422 元
30 年總利息562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。