新竹縣寶山鄉彤雲街41號4F/5F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.1 萬/坪 × 42 坪
權狀坪數42 坪
主建物27.58 坪
公設比29.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 20.02 坪
0 坪42 坪
土地坐落 明湖段 1553 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.9
彤雲街中位 8.7
寶山鄉 2017 年中位 17.1
比本棟中位 低 10%比彤雲街中位 低 18%比寶山鄉 2017 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。