新竹縣竹北市成功六街58巷1號
2021-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,725 萬 34.7 萬/坪 × 136.33 坪
權狀坪數136.33 坪
主建物123.35 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 136.33 坪
└ 主建物 123.35 坪
└ 公設等 12.98 坪
土地持分 56.39 坪
0 坪136.33 坪
土地坐落 公園段 1191-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
成功六街中位 23.2
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比成功六街中位 高 50%比竹北市 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,725 萬
+46%
2026 年推估6,899 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）945 萬
貸款（8 成）3,780 萬
每月月付141,614 元
30 年總利息1,318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。