新竹縣寶山鄉寶新路一段73號3F/7F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 381 萬 9.3 萬/坪 × 41.07 坪
權狀坪數41.07 坪
主建物27.07 坪
公設比27.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.07 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪41.07 坪
土地坐落 雙高段 107 地號
價格拆解
成交總價381 萬
扣車位後房價381 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 8.6
寶新路一段中位 36.8
寶山鄉 2017 年中位 17.1
比本棟中位 高 8%比寶新路一段中位 低 75%比寶山鄉 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）305 萬
每月月付11,419 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。