新竹縣竹北市成功十一街97號5F/14F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,395 萬 26 萬/坪 × 68.3 坪
權狀坪數68.3 坪
主建物28.21 坪
公設比54.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.3 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 40.09 坪
土地持分 13.72 坪
0 坪68.3 坪
土地坐落 自強段 39 地號
價格拆解
成交總價1,395 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26.6
成功十一街中位 27.7
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 2%比成功十一街中位 低 6%比竹北市 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（255 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-10 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 61 萬/坪總 3,420 萬 2019-05-08 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 24 萬/坪總 1,345 萬 2017-10-27 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 24.8 萬/坪總 1,388 萬 2016-10-27 2F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 22.2 萬/坪總 1,100 萬 2016-10-27 9F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 27.1 萬/坪總 1,311 萬 2016-10-27 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 27.2 萬/坪總 1,316 萬 2016-10-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 27.7 萬/坪總 1,338 萬 2016-10-27 13F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 27.9 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。