新竹縣竹北市復興三路二段16號17F/20F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,846 萬 44.5 萬/坪 × 125.24 坪
權狀坪數125.24 坪
主建物62.87 坪
公設比45.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 125.24 坪
└ 主建物 62.87 坪
└ 公設等 62.37 坪
土地持分 13.86 坪
0 坪125.24 坪
土地坐落 永興段 514 地號
價格拆解
成交總價4,846 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價4,506 萬
單價 44.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 43.6
復興三路二段中位 30.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 2%比復興三路二段中位 高 46%比竹北市 2016 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）901 萬
貸款（8 成）3,605 萬
每月月付135,050 元
30 年總利息1,257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-02-04 8F/20F 4房2廳4衛 · 125.24 坪 33.5 萬/坪總 4,200 萬 2018-02-12 6F/20F 4房1廳2衛 · 125.24 坪 31.9 萬/坪總 3,998 萬 2017-12-25 1F/20F 0房0廳0衛 · 52.05 坪 132.2 萬/坪總 6,880 萬 2016-06-24 13F/20F 4房2廳4衛 · 125.24 坪 43.6 萬/坪總 4,736 萬 2016-06-07 18F/20F 4房2廳4衛 · 125.24 坪 45.7 萬/坪總 4,959 萬 2016-06-07 20F/20F 4房2廳4衛 · 125.24 坪 48.9 萬/坪總 5,327 萬 2016-06-01 2F/20F 4房2廳4衛 · 125.29 坪 46.5 萬/坪總 5,006 萬 2016-05-24 1F/20F 0房0廳1衛 · 52.05 坪 111.9 萬/坪總 5,822 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。