新竹縣竹北市莊敬南路152號8F/24F
2014-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,148 萬 27.6 萬/坪 × 119.57 坪
權狀坪數119.57 坪
主建物63.37 坪
公設比40%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 119.57 坪
└ 主建物 63.37 坪
└ 公設等 56.2 坪
土地持分 12.67 坪
0 坪119.57 坪
土地坐落 自強段 293 地號
價格拆解
成交總價3,148 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,908 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 28.2
莊敬南路中位 28.5
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 2%比莊敬南路中位 低 3%比竹北市 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,326 萬
每月月付87,156 元
30 年總利息811 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層8F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-17 7F/24F 3房2廳4衛 · 119.57 坪 48.3 萬/坪總 5,780 萬 2021-05-12 6F/24F 3房2廳4衛 · 119.57 坪 33.4 萬/坪總 3,988 萬 2018-07-05 4F/24F 3房2廳4衛 · 119.57 坪 26.2 萬/坪總 2,976 萬 2017-06-12 3F/24F 3房2廳4衛 · 119.57 坪 28.2 萬/坪總 3,230 萬 2016-12-16 19F/24F 3房2廳4衛 · 119.57 坪 28.2 萬/坪總 3,208 萬 2016-10-31 22F/24F 3房2廳4衛 · 126.76 坪 28.5 萬/坪總 3,328 萬 2016-10-09 14F/24F 3房2廳4衛 · 119.57 坪 27.2 萬/坪總 3,085 萬 2016-07-10 24F/24F 3房2廳4衛 · 112.38 坪 28.8 萬/坪總 3,145 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。