新竹縣竹北市鳳岡路五段642巷11號
2017-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 17.2 萬/坪 × 44.1 坪
權狀坪數44.1 坪
主建物39.49 坪
公設比0.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.1 坪
└ 主建物 39.49 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 32.56 坪
0 坪44.1 坪
土地坐落 貓兒錠段拔子窟小段 23-157 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
鳳岡路五段中位 16.9
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比鳳岡路五段中位 高 2%比竹北市 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。