新竹縣竹北市成功十街81號3F/15F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 24.8 萬/坪 × 52.06 坪
權狀坪數52.06 坪
主建物25.51 坪
公設比41.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.06 坪
└ 主建物 25.51 坪
└ 公設等 26.55 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪52.06 坪
土地坐落 自強段 10 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 26.2
成功十街中位 26.3
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 5%比成功十街中位 低 6%比竹北市 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-27 13F/15F 4房2廳2衛 · 68.95 坪 57.3 萬/坪總 3,950 萬 2020-05-20 14F/15F 3房2廳2衛 · 68.95 坪 31.7 萬/坪總 2,188 萬 2019-07-31 9F/15F 4房2廳2衛 · 69.57 坪 26.1 萬/坪總 1,815 萬 2018-06-10 2F/15F 3房2廳2衛 · 52.3 坪 22.2 萬/坪總 1,160 萬 2017-08-21 2F/15F 3房2廳2衛 · 52.3 坪 25 萬/坪總 1,200 萬 2017-08-20 5F/15F 4房2廳2衛 · 69.86 坪 23.1 萬/坪總 1,610 萬 2017-07-13 4F/15F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 24.5 萬/坪總 1,190 萬 2017-04-04 6F/15F 4房2廳2衛 · 68.95 坪 27.6 萬/坪總 1,625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。