新竹縣新豐鄉中崙226之26號8F/11F
2024-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 30.6 萬/坪 × 37.66 坪
權狀坪數37.66 坪
主建物16.79 坪
公設比34.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.66 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 20.87 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪37.66 坪
土地坐落 中崙段 456 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,010 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價860 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
中崙中位 16.7
新豐鄉 2024 年中位 31.9
比本棟中位 高 0%比中崙中位 高 83%比新豐鄉 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,010 萬
-11%
2026 年推估899 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（150 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-30 11F/11F 2房2廳2衛 · 37.66 坪 33.9 萬/坪總 1,103 萬 2024-04-27 4F/11F 2房2廳2衛 · 37.66 坪 29.8 萬/坪總 979 萬 2024-02-26 9F/11F 2房2廳2衛 · 37.66 坪 31 萬/坪總 1,030 萬 2024-02-24 10F/11F 2房2廳2衛 · 37.66 坪 33.1 萬/坪總 1,080 萬 2024-01-12 2F/11F 2房2廳2衛 · 37.66 坪 28.7 萬/坪總 947 萬 2023-11-26 5F/11F 2房2廳2衛 · 37.66 坪 30 萬/坪總 983 萬 2023-11-25 6F/11F 2房2廳2衛 · 37.66 坪 30.3 萬/坪總 1,003 萬 2023-11-12 3F/11F 2房2廳2衛 · 37.66 坪 29.7 萬/坪總 986 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。