新竹縣芎林鄉金獅三街40巷1號
2020-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,263 萬 22.2 萬/坪 × 56.97 坪
權狀坪數56.97 坪
主建物50.88 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.97 坪
└ 主建物 50.88 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 14.14 坪
0 坪56.97 坪
土地坐落 金獅段 1037-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
金獅三街中位 20.6
芎林鄉 2020 年中位 20
比本棟中位 高 0%比金獅三街中位 高 8%比芎林鄉 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,263 萬
+55%
2026 年推估1,956 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 693 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,010 萬
每月月付37,854 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。