新竹縣湖口鄉安宅六街19號1F/5F
2020-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 527 萬 19.6 萬/坪 × 26.92 坪
權狀坪數26.92 坪
主建物19.67 坪
公設比13.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.92 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪26.92 坪
土地坐落 中興段中興小段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 17.8
安宅六街中位 14.5
湖口鄉 2020 年中位 16.3
比本棟中位 高 10%比安宅六街中位 高 35%比湖口鄉 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交527 萬
+59%
2026 年推估840 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,795 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。