新竹縣竹北市隘口三街228號14F/15F
2024-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 45.8 萬/坪 × 39.56 坪
權狀坪數39.56 坪
主建物17.76 坪
公設比32.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.56 坪
└ 主建物 17.76 坪
└ 公設等 21.8 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪39.56 坪
土地坐落 隘興段 408 地號
價格拆解
成交總價1,810 萬
扣車位後房價1,810 萬
單價 45.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 19.8
隘口三街中位 23
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 131%比隘口三街中位 高 99%比竹北市 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,810 萬
-1%
2026 年推估1,784 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-09-18 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.08 坪 44.5 萬/坪總 2,226 萬 2022-08-22 9F/15F 2房2廳1衛 · 39.56 坪 42.5 萬/坪總 1,680 萬 2022-02-13 11F/15F 2房1廳1衛 · 41.38 坪 42.8 萬/坪總 1,770 萬 2020-10-31 13F/15F 2房2廳1衛 · 40.79 坪 26.5 萬/坪總 1,080 萬 2020-07-23 7F/15F 2房1廳1衛 · 40.75 坪 20.1 萬/坪總 820 萬 2020-05-24 4F/15F 2房2廳1衛 · 39.56 坪 21 萬/坪總 830 萬 2019-10-13 11F/15F 2房2廳1衛 · 41.38 坪 20.1 萬/坪總 830 萬 2019-10-06 12F/15F 2房2廳1衛 · 41.36 坪 23.9 萬/坪總 858 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。