新竹縣竹北市中央路217號4F/14F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 643 萬 19.3 萬/坪 × 34.16 坪
權狀坪數34.16 坪
主建物17.54 坪
公設比32.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 34.16 坪
└ 主建物 17.54 坪
└ 公設等 16.62 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪34.16 坪
土地坐落 新國段 889 地號
價格拆解
成交總價643 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價563 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 20.3
中央路中位 22.3
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 5%比中央路中位 低 13%比竹北市 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。