新竹縣湖口鄉成功路421巷2弄15號
2024-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 32.4 萬/坪 × 77.15 坪
權狀坪數77.15 坪
主建物71.44 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 77.15 坪
└ 主建物 71.44 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 79.44 坪
0 坪79.44 坪
土地坐落 成功段 176-207 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
成功路中位 15.1
湖口鄉 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 115%比湖口鄉 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,500 萬
-2%
2026 年推估2,455 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：176-17地號1F、2F增建。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。