新竹縣竹北市福興一路98號4F/27F
2014-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 18 萬/坪 × 70.48 坪
權狀坪數70.48 坪
主建物36.07 坪
公設比40.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.48 坪
└ 主建物 36.07 坪
└ 公設等 34.41 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪70.48 坪
土地坐落 台科段 221 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,105 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 20.1
福興一路中位 21.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 10%比福興一路中位 低 17%比竹北市 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-07-13 25F/27F 2房2廳2衛 · 79.56 坪 27.7 萬/坪總 2,200 萬 2019-11-27 11F/27F 4房2廳2衛 · 79.56 坪 19.7 萬/坪總 1,570 萬 2017-04-08 19F/27F 4房2廳2衛 · 79.56 坪 19.1 萬/坪總 1,520 萬 2016-01-22 7F/27F 4房2廳2衛 · 70.48 坪 18.5 萬/坪總 1,307 萬 2015-11-01 24F/27F 4房2廳2衛 · 79.56 坪 22.3 萬/坪總 1,550 萬 2015-09-05 3F/27F 4房2廳2衛 · 79.56 坪 18.1 萬/坪總 1,290 萬 2015-08-19 13F/27F 4房2廳2衛 · 70.12 坪 20.1 萬/坪總 1,308 萬 2015-07-05 20F/27F 4房2廳2衛 · 79.56 坪 21.8 萬/坪總 1,488 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。