新竹縣新埔鎮仁屋一街22巷2號
2019-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 15 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物36.95 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 36.95 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 內思段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
仁屋一街中位 15.8
新埔鎮 2019 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比仁屋一街中位 低 5%比新埔鎮 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交555 萬
+75%
2026 年推估970 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 415 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。