新竹縣竹北市勝利一路142號3F/15F
2015-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.9 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物23.25 坪
公設比40.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 18.18 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 大學段 218 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.5
勝利一路中位 19.2
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 9%比勝利一路中位 低 12%比竹北市 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-28 5F/15F 3房2廳2衛 · 40.94 坪 52.5 萬/坪總 2,150 萬 2019-09-12 4F/15F 3房2廳2衛 · 33.54 坪 20.6 萬/坪總 690 萬 2016-11-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 40.44 坪 18.1 萬/坪總 730 萬 2016-08-12 4F/15F 3房2廳2衛 · 33.54 坪 17.9 萬/坪總 600 萬 2015-04-25 9F/15F 3房2廳2衛 · 40.94 坪 18.6 萬/坪總 760 萬 2015-03-15 12F/15F 3房2廳2衛 · 40.44 坪 19 萬/坪總 770 萬 2014-06-23 4F/15F 3房2廳2衛 · 33.54 坪 14.9 萬/坪總 500 萬 2013-06-20 10F/15F 3房2廳2衛 · 40.44 坪 18.5 萬/坪總 748 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。